Um Genehmigungsplanungen für die Änderung, Errichtung oder den Abbruch von Bauwerken (also einen Bauantrag) unterzeichnen zu dürfen, ist eine so genannte Bauvorlagenberechtigung erforderlich.

Über die Bauvorlageberechtigung verfügt sowohl

• wer die geschützte Berufsbezeichnung Architekt trägt (Voraussetzung ist die Mitgliedschaft in einer Architektenkammer)
• oder wer die Berufsbezeichnung Bauingenieur trägt und in einer Ingenieurkammer in eine Liste der Bauvorlageberechtigten Ingenieure eingetragen ist.

Wir sind durch die Architektenkammer des Saarlandes baulagenberechtigter Ingenieur und dürfen Ihren Bauantrag deshalb unterschreiben.

Über Genehmigungspflicht und Zulassung von Bauvorhaben entscheidet die Länderbauordnung. Du musst dich also bei der Gemeinde oder dem zuständigen Bauamt erkundigen.

Es ist immer sinnvoll, sich bereits im Vorfeld schlau zu machen, welche öffentlich-rechtlichen Bestimmungen du einhalten musst, denn neben der Bauordnung spielen auch nachbarschafts-. planungsrechtliche und ggf. wasserwirtschafliche Faktoren eine Rolle.

Du kannst natürlich auch eine offizielle Bauvoranfrage stellen, solltest dir aber dessen bewusst sein, dass die Bauvoranfrage kostenpflichtig ist.

Der Bauantrag besteht im Wesentlichen aus folgenden Unterlagen:

• Lageplan aus dem Katasteramt und Liegenschaftskarte
• maßstabsgerechte Bauzeichnung (Maßstab 1: 100)
• Baubeschreibung
• Berechnungen (Fläche, Raum, Kosten, Nutzfläche)
• Statik als technischer Nachweis
• das entsprechende Antragsformular

Wenn uns alle notwendigen Daten und Unterlagen vorliegen können wir loslegen. Geh sicherheitshalber von einer Bearbeitungszeit von 4 Wochen aus.